項目優選 | 我司投融資項目案例分享發表時間：2022-02-17 15:15 
1 重慶軌道交通27號線項目 導讀 重慶軌道交通27號線是橫向快線，構建三大槽谷東西向快線聯系，支撐科學城及茶園城市副中心等區域發展，串聯沙坪壩站、重慶站、重慶東站等重要對外樞紐，實現城市內外交通快速轉換，提升軌道交通效率。同樣，27號線工程建設產出能夠實現對城區經濟效益和社會效益的雙重提升。 1、項目投資額
2、項目概況
重慶軌道交通27號線全長51.828km，其中地下線50.014km，高架線1.013km，地面線0.125km。設車站14座，其中高架站1座，地下站13座。設一段一場。 線路西起璧山，向東穿縉云山后，經虎溪站、大學城南站、寨山坪站至西永站，后穿中梁山至磁器口站、沙坪壩站，出站后折向東南經石橋鋪站、大坪西站至重慶站，后折向南下穿長江至后堡站、南坪站，再折東穿銅鑼山，經廣福大道站至重慶東站。 3、提供服務 1、項目運營方案編制，包括但不限于運營籌備、客運服務、非客運服務、安全和應急管理、設施設備維護等方面內容。 2、項目運營成本測算及分析，包括但不限于人工、電力、維護維修、營運、安保、管理等。 3、非票務運營調研、收入成本測算及分析，包括但不限于廣告、通訊、商業零售、新業態分析等。 2 常州市武進區污水廠網站一體化特許經營項目 導讀 為實現武進區內管網建設的全覆蓋以及污水廠網站的集約化管理及運營，在降低運營成本提高運營效率的同時，改善環境質量，提高武進區綜合配套水平，為城市可持續性發展創造條件，2019年，武進區水利局組織就武進區內污水廠網站項目打包開展實施一體化特許經營項目。 1、項目投資額
2、項目概況 1、特許經營區域范圍 ①污水處理特許經營范圍 本項目污水處理特許經營區域范圍為武進區內除常州經開區全域、城東工業污水處理廠收水范圍、農村分散式點源處理之外的區域；另，牛塘污水處理廠的污水處理量不在本項目污水處理服務范圍內。 ②雨水管網特許經營范圍 本項目雨水管網特許經營區域范圍為湖塘、牛塘、高新區北區建成區、高新區南區建成區、西太湖建成區區域內的市政公共雨水管網以及前述范圍內的實施機構要求管護的其他雨水管網。 2、特許經營服務內容 ①污水處理服務 特許經營期內，特許經營權人負責提供區域污水處理服務，具體包括： A.按照《武進區污水專項規劃》建設、改造和維護污水處理廠、管網、泵站以及相關配套設施； B.提供生活污水、達標工業污水處理服務；同時可為區域內企業提供企業可降解生產廢水等處理服務，以獲取市場化經營收入； C.企業超量水污水處理服務費代收。 ①雨水管網運營維護工作 特許經營權人應負責武進區內存量雨水管網以及實施機構指定的雨水管網的運營維護工作，具體包括雨水管網的日常巡查、運營維護、中小修、大修、視頻檢測等。 3、運作模式 特許經營期內，社會資本方獲得存量、在建、增量項目的特許經營權，負責規劃項目的投資建設，并負責區域內污水處理設施設備的運營維護，提供區域污水處理服務以及其他本項目授權范圍內的自主經營服務；特許經營期滿，社會資本方將所有項目無償移交給政府方。 4、提供服務 1、特許經營履約情況盡職調查 針對甲乙雙方自特許經營協議簽訂以來發生的業務情況梳理,全面收集、分析、梳理項目的履約情況作相關資料和基礎數據，并與特許經營方案及特許經營協議編制階段基礎情況進行比較。 2、構建財務模型、財務分析與測算 根據社會資本近年運營情況、特許經營方案編制階段基礎數據、以及相關行業標準，對本項目的各項財務指標進行論證、分析，搭建項目財務模型，進行項目財務測算分析，為運營補貼、收入測算、政府預算調整等提供科學依據。 3、中期評估報告編制 從項目運作情況及合同履約情況、項目產出效果評估等方面對社會資本執行情況及政府監管到位情況進行綜合評估，全面分析項目當前履行狀況、存在問題、財務邊界條件變動情況等，并提出實施建議，為后續項目執行以及中期評估調價提供支撐，并結合十四五規劃對項目收益變動影響情況進行預測分析。 4、政府支出責任測算及相關政府支出責任變動申請材料編制 根據中期評估結果以及最終調價情況重新對特許經營期內政府支出責任進行測算，并協助實施機構編制關于項目政府支出責任納入財政中長期預算規劃變動的請示函件及相關匯報材料。 3 南充市高坪區國際會展產業園綜合開發項目 導讀 國家提出建設成渝地區雙城經濟圈戰略，省級新區臨江新區落戶南充，借此戰略契機南充提出打造成渝地區第二城，在區域雙重利好條件疊加的基礎上會展產業園應運而生。 1、項目投資額
2、項目概況
會展產業園構建“一核一軸、一帶三區”的總體結構： 一核：會展活力核心。以螺溪河入嘉陵江河口處會展中心及酒店作為會展新城地標及會展功能的核心，樹立新城形象，引領會展產業。圍繞會展活力核心，吸引具有國際影響力的品牌展覽活動，打造專業化展會和展會產業集群。 一軸：江東大道城市發展軸。依托江東大道，形成會展產業園連接臨江新區其他各片區的城市發展軸，并以此串聯會展產業園內部各功能片區。 一帶：濱江生態休閑帶。沿嘉陵江會展產業園段打造會展綜合體、現代服務業中心、旅游服務中心以及會展公園等功能業態。 圍繞會展新城主要功能，規劃形成會展活力核心區（1.33平方公里）、會展公園片區（2.64平方公里）、現代職教片區（2.88平方公里）3大功能片區。 3、運作模式 本項目包含拆遷安置、市政及公共設施建設、產業載體建設等內容，采用片區綜合開發模式進行整體開發、建設、運營。采用公開招標方式選擇優質合伙人，與商投公司共同成立合資公司進行本項目投融資、建設、運營、產業導入及服務等。采取“同步推進、捆綁開發”的原則，形成投入產出平衡的可持續發展模式，實現“開發一片、成熟一片、收益一片”的良性循環。本項目采用“股權合作+工程總承包”的片區綜合開發模式。 4、提供服務 1、項目投融資咨詢； 2、合約管理； 3、招標代理； 4、策劃咨詢； 5、談判輔助。 4 泰州市姜堰南繞城（鹽靖高速至新229省道段）快速化改造工程PPP項目 導讀 泰州市姜堰南繞城快速化改造工程是泰州市交通建設史上第一個采取PPP模式的重大基建工程，是連接泰州主城區與姜堰區快速路網的重要一環，建成后將有利于完善市區快速路網體系、構建市區綜合立體快速交通走廊、推進20分鐘“市區一體化”交通圈建設，對完善城市服務功能布局、更好地提升區域綜合競爭力具有重要意義。 1、項目投資額
2、項目概況 泰州市姜堰南繞城快速化改造工程的建設是落實“三泰同體”、促進姜堰融入泰州主城的需要，是完善快速路網、構筑“姜堰環”的需要，是改善對外出行、實現“高快一體”的需要，是服務客運南站、提高集疏運水平的需要。
該項目位于姜堰區，起于鹽靖高速公路，沿328國道向東以高架形式跨越老路止于229省道，建設內容包括快速路系統(328國道改造和溱湖大道改造)和配套交通綜合體，全長約8.579km，共設置4處主輔分合流口、8座上下匝道橋、4座地面橋，1處樞紐互通式立交，主線高架橋總里程7.153km，互通匝道橋4.08km，建設期為3年。
3、運作模式 該項目采用PPP模式中的BOT（建設-運營-移交）方式運作，回報機制為可行性缺口補助。 4、提供服務 按照PPP合同和績效評價工作方案要求，組織建設期日常檢查和年度綜合評價。 1、日常檢查 每季度組織一次日常檢查。檢查當次檢查周期范圍內的項目進度、質量、安全、文明施工和環境保護情況，并出具檢查結果報告；在年度評價前，匯總本年度檢查結果。 2、年度評價 每年度末組織一次綜合評價。結合日常檢查情況，在每年度末組織進行年度綜合評價，并出具年度績效評價報告，建立、補充和完善整合建設期內全過程績效評價資料。 |
